抵押權和留置權并存，實現順序如何確定

　我的一輛汽車在抵押給他人并辦理了抵押登記后，在修理廠修理，因一直未支付修理費，該車被修理廠留置。后該車抵押權人和修理廠就該車優先受償問題發生爭執。請問，修理廠能否對我的汽車行使留置權？如可以，在汽車已有抵押權的情形下，應由哪一方優先受償？讀者：張柏辰

　　律師解答：

　　首先，我國《擔保法》第84條第一款規定：“因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權?！逼囆蘩韺儆诩庸こ袛埡贤?，其標的物汽車是可以成為留置權的行使對象的。

　　其次，《擔保法解釋》第79條第二款規定：“同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償?！?同時我國《物權法》第239條規定：“同一動產上已設立抵押權或者質押權，該動產又被留置的，留置權人優先受償?！贬槍δ那闆r，當修理廠對該車行使了留置權后，有權先于該車的抵押權人就該車進行受償。

　　在此特別提醒讀者，在您與他人辦理動產抵押的過程中，一定要特別關注該動產是否存在所有權上的權利瑕疵，以免在日后遇到類似問題。